Менеджер по развитию земельного банка

Строительная компания CHINA HOUSE приглашает в свою команду Менеджера по развитию земельного банка (специалист по поиску земельных участков)

В связи с расширением портфеля проектов мы ищем специалиста, который будет находить перспективные земельные участки для жилищного и коммерческого строительства.

Главный результат работы: формирование качественного земельного банка компании и доведение перспективных участков от первичного поиска до принятия инвестиционного решения.

Обязанности:

• Активный поиск земельных участков в Ташкенте и других перспективных регионах Узбекистана.
• Формирование собственной базы собственников, посредников и потенциальных земельных активов.
• Проведение первичной оценки участков: местоположение, площадь, транспортная доступность, инфраструктура, коммуникации и потенциал застройки.
• Проверка назначения участка, кадастровых документов, ограничений и возможных обременений совместно с юридическим и техническим подразделениями.
• Определение собственников и правообладателей земельных участков.
• Проведение переговоров с собственниками, представителями и другими заинтересованными сторонами.
• Взаимодействие с кадастровыми органами, хокимиятами, проектными и инженерными организациями в рамках установленных процедур.
• Организация выездов и осмотров потенциальных участков.
• Подготовка паспорта участка: фотографии, геолокация, документы, основные характеристики, риски и предварительная оценка перспективности.
• Подготовка презентаций и материалов для рассмотрения руководством компании.
• Ведение реестра земельных участков и регулярное обновление статуса переговоров.
• Сопровождение согласованных участков до этапа заключения сделки.

Требования:

• Опыт работы в девелопменте, строительстве, коммерческой недвижимости, земельных отношениях или риелторском направлении от 3 лет.
• Практический опыт поиска и оценки земельных участков.
• Понимание рынка недвижимости и перспективных районов Ташкента.
• Знание основных процедур оформления земельных участков и кадастровой документации Республики Узбекистан.
• Навыки проведения переговоров с собственниками и представителями государственных организаций.
• Умение анализировать документы, выявлять риски и структурированно представлять информацию.
• Наличие профессиональных контактов на рынке недвижимости будет преимуществом.
• Свободное владение русским и узбекским языками.
• Готовность к регулярным выездам.
• Ответственность, инициативность, настойчивость и соблюдение конфиденциальности.

Мы предлагаем:

• Работу в развивающейся строительной компании.
• Участие в формировании новых проектов.
• Возможность напрямую влиять на развитие земельного банка компании.
• Взаимодействие с генеральным директором и руководителями ключевых подразделений.
• Официальное трудоустройство.
• График работы 6/1.
• Корпоративную мобильную связь.
• Условия оплаты, соответствующие опыту и квалификации кандидата.
• Дополнительное вознаграждение за достижение согласованных результатов.

Если вы умеете находить перспективные участки, проводить результативные переговоры и видеть потенциал территории для будущего строительства - направляйте своё резюме с кратким описанием реализованных проектов.