Управляющий ЖК

Обязанности:

• Организация и контроль комплексного управления жилым комплексом премиального класса.

  • Обеспечение бесперебойной эксплуатации инженерных систем и общедомового оборудования.

  • Контроль работы технической службы, административного персонала, клининга и службы безопасности.

  • Организация планового технического обслуживания, профилактических осмотров и ремонтных работ.

  • Контроль качества предоставляемых услуг и соблюдения стандартов обслуживания.

  • Взаимодействие с собственниками квартир, резидентами, подрядными организациями и поставщиками услуг.

  • Контроль исполнения бюджета жилого комплекса, расходов на содержание и эксплуатацию.

  • Контроль своевременного сбора платежей за обслуживание и работа с дебиторской задолженностью.

  • Подготовка отчетности по эксплуатационной деятельности, финансовым показателям и текущим задачам.

  • Разработка и внедрение регламентов, стандартов обслуживания и внутренних процедур.

  • Контроль соблюдения требований охраны труда, пожарной безопасности и технической эксплуатации здания.

​​​​​​​

• Высшее техническое образование — инженерное, строительное, энергетическое или смежное направление.

• Опыт работы в управляющей компании (УК) в сфере эксплуатации и управления жилой недвижимостью.

• Практический опыт управления жилым комплексом или многоквартирным жилым домом.

• Понимание принципов эксплуатации инженерных систем здания: электроснабжения, водоснабжения, канализации, вентиляции, отопления и лифтового оборудования.

• Опыт управления персоналом и координации работы нескольких служб.

• Навыки планирования бюджета, контроля расходов и анализа задолженности.