Руководитель строительного проекта

Обязанности:

• Управлять полным циклом реализации девелоперского проекта (с момента оценки земельного участка до сдачи в эксплуатацию).
• Управлять доходностью девелоперского проекта:
• Оптимизировать параметры проекта и проектные решений, позволяющие максимизировать рентабельность проекта.
• Отслеживать появление новых возможностей для проекта, инициировать и прорабатывать решения, позволяющие увеличить прибыль проекта.
• Формировать команду проекта, управлять мотивацией команды.
• Своевременно выявлять и решать проблемы и вопросы, возникающие в процессе реализации проекта. Вырабатывать и принимать решения по реализации проекта.
• Контролировать отклонение факта от плана реализации проекта, планировать и выполнять корректирующие действия.
• Ставить задачи смежникам по реализации отдельных частей проекта, управлять приоритетами и контролировать выполнение.
• Актуализировать ГРП, бюджет и финансовую модель проекта.
• Выявлять слабые места в бизнес-процессах компании, инициировать решения по оптимизации бизнес-процессов.
• Отвечает за реализацию поставленных задач на закрепленных за ним объектах;
• Анализирует опыт реализации проектов организации и конкурентов, причины трудностей и неудач, данные об эксплуатации объектов проектирования;
• Вносит предложения директору по развитию по составу проектной группы;
• Обеспечивает выполнение работ высокого качества, в установленные сроки, на высоком техническом уровне

Ожидаемые результаты работы:

• Разработанка стандарты контроля качества строительства (технический надзор).
• Заблаговременно выявляются и информируются руководству возможные отклонения по стоимости проектов и срокам их реализации.
• Производится оптимизация себестоимости без ущерба качеству.
• Постоянно анализируются причины, вызывающие ухудшение качества работ и/или отклонение от уставленных сроков/бюджета, а также постоянно проводятся необходимые меры, обеспечивающие недопущения выявленных причин.
• Внедрена система мероприятий, обеспечивающие формирования себестоимости СМР по самым оптимальным рыночным условиям (в т.ч. цены и сроки работ/услуг/материалов).
• Наличие учета и контроля над целевым и эффективным использованием/расходованием всех материальных ресурсов (в т.ч. строительные материалы, техника, рабочая сила

Требования:

• Высшее техническое образование (строительство, промышленное и гражданское строительство, инженерные специальности).
• Опыт работы в сфере капитального строительства не менее 5 лет, в том числе на руководящих должностях — от 3 лет.
• Опыт реализации проектов промышленного и гражданское строительство
• Знание нормативно-правовой базы в области строительства, проектирования и эксплуатации объектов.
• Навыки работы с проектно-сметной документацией, подрядными договорами и графиками строительства.
• Уверенные управленческие и организационные навыки, системное мышление.
• Знание узбекского и русского языка обязательно
• Уверенное владение ПК (MS Office, AutoCAD/аналоги — приветствуется).

Условия:

• Опыт работы в динамично развивающемся бизнесе, части крупной и устойчивой компании, которая на протяжении 10+ лет растет и развивается.
• Возможность участвовать в развитии функции, делиться своими идеями и видеть результат их воплощения.
• Грамотное и профессиональное руководство.
• Интересные задачи, позволяющие развиваться и расти профессионально.

• График работы: 6/1. Пон. – Пятница с 9:00 до 18:00, Суббота 9:00 до 15:00
• Обед за счёт компания

• Официальное трудоустройство